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5 Chemin du Castelet 31120 Roques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2631E1819358S

C énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1970
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Roques (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 091 – 252 499 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202516 Rue De L Obelisque 31120 RoquesMaison101 m²300 650 €2 977
15/10/202512 Che Du Castelet 31120 Portet-sur-GaronneMaison100 m²289 970 €2 900
11/06/202524 Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison99 m²288 000 €2 909
18/03/202526 Av De La Gare 31120 RoquesAppartement42 m²131 000 €3 119
14/03/20255 T Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison73 m²127 000 €1 740
24/02/202525 Av De La Gare 31120 RoquesMaison89 m²260 930 €2 932
20/11/20243 Art Ancienne Route Imperiale 31120 Portet-sur-GaronneAppartement107 m²421 000 €3 935
20/11/20243 Art Ancienne Route Imperiale 31120 Portet-sur-GaronneAppartement121 m²421 000 €3 479
07/08/20243 T Che Du Castelet 31120 RoquesMaison122 m²256 900 €2 106
12/07/20243 B Che Du Castelet 31120 RoquesMaison88 m²236 780 €2 691
19/06/20247 B Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison60 m²111 000 €1 850
04/06/20244 Che Du Castelet 31120 Portet-sur-GaronneMaison81 m²220 000 €2 716
08/03/20249 B Rue Des Deux Provinces 31120 RoquesMaison73 m²132 000 €1 808
15/12/202322 Av De La Gare 31120 RoquesMaison180 m²350 900 €1 949
27/10/20233 C Che Du Castelet 31120 RoquesMaison85 m²268 290 €3 156