866 Chemin de Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2631E1813803B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 436 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 001 – 410 871 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 64 m² | 187 000 € | 2 922 |
| 16/10/2025 | 269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 09/10/2025 | 1657 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 114 m² | 306 000 € | 2 684 |
| 27/09/2025 | 976 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 77 m² | 305 000 € | 3 961 |
| 28/08/2025 | 568 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 188 m² | 338 690 € | 1 802 |
| 17/07/2025 | 1749 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 25/06/2025 | 16 Imp Des Muriers 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 09/04/2025 | 1484 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 151 m² | 261 000 € | 1 728 |
| 07/03/2025 | 1 Lot Le Gabachou 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| 27/12/2024 | 682 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 26/11/2024 | 1303 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 118 m² | 490 000 € | 4 153 |
| 14/10/2024 | 56 Che De Gabachou 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 28/08/2024 | 269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 85 m² | 228 000 € | 2 682 |
| 14/08/2024 | 269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 22/07/2024 | 850 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 148 m² | 313 300 € | 2 117 |