24 Rue d'Aurignac 31600 Muret
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2631E1796298U
G énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface201 m²
Construction1870
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 227 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen542 097 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation408 958 – 480 081 €
Soit2 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 A Rte De Saint-Clar 31600 Labastidette | Maison | 84 m² | 226 500 € | 2 696 |
| 12/06/2023 | 2 T Rte De Saint-Clar 31600 Labastidette | Maison | 83 m² | 268 500 € | 3 235 |