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48 Chemin de Bouconne 31770 Colomiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2631E1795991Z

F énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1963
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 873 – 245 199 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202520 All Du Bearn 31770 ColomiersAppartement73 m²114 000 €1 562
09/12/202526 All Du Bearn 31770 ColomiersAppartement66 m²114 000 €1 727
01/12/20257 All Des Pyrenees 31770 ColomiersAppartement68 m²180 220 €2 650
01/12/202546 Che De Bouconne 31770 ColomiersMaison109 m²275 000 €2 523
12/11/20257 All Des Pyrenees 31770 ColomiersAppartement42 m²124 041 €2 953
06/11/20257 All Des Pyrenees 31770 ColomiersAppartement68 m²183 368 €2 697
21/10/202526 All Du Croisic 31770 ColomiersMaison154 m²560 650 €3 641
14/10/20257 All Des Pyrenees 31770 ColomiersAppartement65 m²176 093 €2 709
10/10/20252 Che De Saint Clar 31770 ColomiersMaison84 m²232 545 €2 768
02/10/20257 All Des Pyrenees 31770 ColomiersAppartement87 m²237 068 €2 725
01/10/20257 All Des Pyrenees 31770 ColomiersAppartement68 m²175 565 €2 582
30/09/20257 All Des Pyrenees 31770 ColomiersAppartement68 m²178 560 €2 626
29/09/202534 All Des Glenans 31770 ColomiersMaison106 m²321 300 €3 031
29/09/202560 Che De La Save 31770 ColomiersMaison86 m²215 000 €2 500
18/09/20257 All De L Ormeau 31770 ColomiersAppartement44 m²120 358 €2 735