Signal Vente

42 Avenue de Fronton 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

B énergieA GESn° 2631E1795858W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement053 m²BA10933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 975 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation178 898 – 210 010 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202518 Rue Des Violettes 31140 Saint-AlbanMaison65 m²201 500 €3 100
28/11/20256 Imp Des Glycines 31140 Saint-AlbanMaison94 m²348 400 €3 706
09/10/202523 Rue Saint Remy De Provence 31140 Saint-AlbanMaison114 m²335 000 €2 939
18/08/202547 Rue Antonin Bacou 31140 Saint-AlbanMaison77 m²233 570 €3 033
07/05/20251 Imp Des Chevrefeuilles 31140 Saint-AlbanMaison90 m²270 000 €3 000
06/05/202549 Rte De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement43 m²97 000 €2 256
05/05/202520 Rue Des Ecoles 31140 Saint-AlbanAppartement72 m²179 000 €2 486
16/04/202511 Imp Maurice Ravel 31140 Saint-AlbanMaison90 m²265 000 €2 944
02/04/202523 Rue Des Ecoles 31140 Saint-AlbanMaison92 m²216 300 €2 351
26/02/202583 B Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement97 m²74 385 €767
17/02/20254 Imp Des Chevrefeuilles 31140 Saint-AlbanMaison73 m²268 100 €3 673
09/01/202540 Rue Antonin Bacou 31140 Saint-AlbanMaison77 m²218 000 €2 831
06/01/202542 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison93 m²294 800 €3 170
24/09/202454 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison151 m²446 100 €2 954
23/07/202414 Rue Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanAppartement95 m²336 960 €3 547