8 Rue du Cagire 31210 Montréjeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2631E1784446Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 720 – 120 585 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Sallieres 31210 Montréjeau | Maison | 116 m² | 115 000 € | 991 |
| 24/10/2025 | 16 Rue De Lande Frede 31210 Montréjeau | Maison | 81 m² | 132 475 € | 1 635 |
| 01/08/2025 | 33 Av De Saint Gaudens 31210 Montréjeau | Maison | 84 m² | 102 000 € | 1 214 |
| 22/07/2024 | 27 Rue De Lande Frede 31210 Montréjeau | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 |
| 12/03/2024 | 17 Rue Des Troubadours 31210 Montréjeau | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 27/02/2024 | 95 Cr Chemin Rural Des Amants 31210 Montréjeau | Maison | 125 m² | 194 000 € | 1 552 |
| 09/01/2024 | 12 Che De La Metairie De Neoulat 31210 Montréjeau | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |