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58 Chemin des Carreaux 31120 Roques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2631E1781721D

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2018
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé425 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement041 m²CC10443
14/09/2026appartement041 m²CC7553
01/09/2026maison089 m²CC9745
29/06/2026appartement041 m²CC7623
28/05/2026appartement071 m²CC6933
14/05/2026appartement066 m²CC6223
11/05/2026appartement065 m²BB5833
05/05/2026appartement043 m²CC10233
15/04/2026appartement066 m²BB5933
08/04/2026appartement165 m²CC6423
08/04/2026appartement165 m²BB5023
02/04/2026appartement065 m²CC6728
11/02/2026appartement041 m²CC7628
06/02/2026appartement042 m²CC8218
26/01/2026appartement065 m²CC10518
19/01/2026appartement066 m²CC6028
17/12/2025appartement043 m²CC10018
01/12/2025appartement039 m²CA12518
21/11/2025maison087 m²CC7730
07/11/2025appartement042 m²CA11918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Roques (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 530 – 127 405 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202558 Che Des Carreaux 31120 RoquesMaison86 m²229 500 €2 669
15/04/202546 S Che Des Carreaux 31120 RoquesMaison66 m²240 500 €3 644