23 Rue Gérard de Nerval 31860 Labarthe-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2631E1774911F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2013-2021
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 108 – 246 649 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 74 m² | 141 900 € | 1 918 |
| 17/11/2025 | 1 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 04/11/2025 | 8 Rue Du Roussillon 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 123 m² | 282 000 € | 2 293 |
| 04/11/2025 | 9 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 47 m² | 81 500 € | 1 734 |
| 10/10/2025 | 6 B Pl Vincent Auriol 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 94 m² | 251 832 € | 2 679 |
| 02/09/2025 | 730 Av Du Lauragais 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Du Bearn 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 126 m² | 310 770 € | 2 466 |
| 28/04/2025 | 5 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 169 000 € | 2 522 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gerard De Nerval 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 84 m² | 256 200 € | 3 050 |
| 26/03/2025 | 1045 Av Du Lauragais 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 28/02/2025 | 1 Rue Gerard De Nerval 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 88 m² | 243 000 € | 2 761 |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Roussillon 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 108 m² | 258 000 € | 2 389 |
| 12/02/2025 | 5 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 66 m² | 141 200 € | 2 139 |
| 14/01/2025 | 530 Av Du Lauragais 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 131 m² | 390 000 € | 2 977 |
| 17/12/2024 | 5 All Du Petit Bois 31860 Labarthe-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 118 000 € | 1 761 |