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3 Place de la Marianne 31560 Nailloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2631E1772310E

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface400 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 572 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen973 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation868 685 – 1 019 761 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rte D Auterive 31560 NaillouxMaison180 m²363 250 €2 018
29/12/20251 Enc Du Cazal 31560 NaillouxMaison76 m²121 000 €1 592
16/12/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement40 m²70 000 €1 750
06/11/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement36 m²67 000 €1 861
17/10/202521 Rue D'alembert 31560 NaillouxMaison95 m²278 000 €2 926
09/10/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement78 m²170 000 €2 179
08/09/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement57 m²84 500 €1 482
28/08/20251 B Pl Georges Brassens 31560 NaillouxAppartement83 m²180 000 €2 169
20/08/20258 Rue Des Pyrenees 31560 NaillouxAppartement44 m²67 220 €1 528
20/08/20258 Rue Des Pyrenees 31560 NaillouxAppartement45 m²67 220 €1 494
05/08/20253 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement45 m²87 200 €1 938
31/07/202513 Rue Du Laytie 31560 NaillouxMaison90 m²197 573 €2 195
23/06/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement68 m²137 000 €2 015
13/06/202526 Rue Charles Baudelaire 31560 NaillouxMaison82 m²172 000 €2 098
10/06/20253 Rue De L'eglise 31560 NaillouxMaison145 m²186 070 €1 283