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9 Rue de la Laque 31150 Fenouillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2631E1770005N

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement078 m²DD16933
12/05/2026appartement068 m²CC12233
31/03/2026appartement078 m²CC14228
04/01/2026appartement044 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 158 €/m² à Fenouillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 533 – 263 583 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202581 Rue Jacques Teulie 31150 FenouilletMaison98 m²285 000 €2 908
30/09/20251 Rue Des Ormeaux 31150 FenouilletMaison140 m²356 000 €2 543
25/08/202521 Res Jean Vilar 31150 FenouilletMaison78 m²205 000 €2 628
31/07/20251 Rue Du Onze Novembre 31150 FenouilletAppartement100 m²213 600 €2 136
16/07/20252 Bd Du Marechal Juin 31150 FenouilletMaison80 m²210 377 €2 630
15/07/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement77 m²143 110 €1 859
10/07/20255 Pl Vincent Auriol 31150 FenouilletMaison110 m²279 850 €2 544
25/06/202554 Rue Jean Jaures 31150 FenouilletMaison109 m²160 000 €1 468
13/06/202520 Rue Jean Jaures 31150 FenouilletMaison185 m²275 600 €1 490
05/06/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement65 m²107 000 €1 646
27/05/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement43 m²70 000 €1 628
21/01/20259 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement77 m²108 500 €1 409
19/11/202481 Rue Jacques Teulie 31150 FenouilletMaison98 m²270 100 €2 756
23/08/20245 Pl Vincent Auriol 31150 FenouilletMaison103 m²256 600 €2 491
22/07/20245003 Rue De La Laque 31150 FenouilletAppartement64 m²115 000 €1 797