Signal Vente

7 cité Lamartine 31390 Carbonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2631E1754852S

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 869 – 190 021 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison156 m²307 900 €1 974
15/12/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²98 000 €1 960
17/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²87 000 €1 740
14/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement56 m²118 000 €2 107
14/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement60 m²107 474 €1 791
10/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement42 m²88 830 €2 115
03/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement41 m²77 000 €1 878
29/07/202513 T Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison191 m²320 000 €1 675
20/07/202510 B Rue Des Chenes 31390 CarbonneMaison97 m²220 000 €2 268
17/06/20255 Rue Des Chenes 31390 CarbonneMaison78 m²250 000 €3 205
10/06/202513 Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison180 m²235 000 €1 306
31/03/20257 Rte De L Arize 31390 CarbonneAppartement79 m²215 000 €2 722
28/03/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement49 m²103 000 €2 102
26/03/20255 Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison116 m²273 800 €2 360
14/03/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement42 m²85 000 €2 024