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17 Chemin Petit Jean 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2631E1722576I

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 196 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation380 037 – 446 131 €
Soit2 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Paul Guilhem 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison79 m²158 350 €2 004
17/12/202515 Res Les Jardins 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison94 m²288 400 €3 068
17/12/202531 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement72 m²130 000 €1 806
01/12/202518 Rue De L Egalite 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison96 m²171 150 €1 783
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison57 m²217 000 €3 807
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²217 000 €4 340
30/09/20251 Rue Fontaine Barreau 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison84 m²331 800 €3 950
26/06/202511 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement104 m²110 000 €1 058
16/05/202517 Rue Thiers 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison78 m²230 000 €2 949
18/04/202518 Av Du Huit Mai 1945 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison109 m²404 488 €3 711
26/02/202511 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement104 m²43 000 €413
28/01/202522 Rue De L Egalite 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison80 m²156 450 €1 956
31/12/20245001 F Derriere Les Jardins 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison88 m²310 000 €3 523
27/12/202411 Che Petit Jean 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison98 m²323 000 €3 296
13/12/20246 Rue Du 4 Septembre 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison256 m²350 000 €1 367