Signal Vente

12 Rue des Rosiers 31140 Fonbeauzard

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2631E1715632G

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1997
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Fonbeauzard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 379 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 028 – 139 729 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202511 Rue Des Mesanges 31140 Saint-AlbanMaison88 m²204 600 €2 325
31/10/2025112 Rte De Fronton 31140 FonbeauzardMaison42 m²380 000 €9 048
31/10/2025112 Rte De Fronton 31140 FonbeauzardMaison105 m²380 000 €3 619
12/08/202534 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²152 450 €2 541
30/07/20252 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardMaison77 m²235 000 €3 052
25/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement61 m²145 000 €2 377
15/07/202512 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²144 250 €2 404
04/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement64 m²150 000 €2 344
24/04/202513 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement52 m²113 990 €2 192
17/03/2025213 Rte De Fronton 31140 AucamvilleMaison90 m²365 000 €4 056
05/03/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement40 m²90 500 €2 263
17/01/202534 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²144 000 €2 400
09/12/20247 Imp Des Dames Blanches 31140 Saint-AlbanMaison186 m²370 590 €1 992
29/10/202413 Rue Des Tulipes 31140 FonbeauzardMaison88 m²287 000 €3 261
10/10/202430 Rue Des Mimosas 31140 FonbeauzardMaison90 m²271 250 €3 014