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1 Avenue des Muriers 31120 Roques

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2631E1709755F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2001-2005
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 065 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation227 781 – 267 395 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement42 m²124 500 €2 964
17/12/20254 Imp Des Jonquilles 31120 RoquesMaison140 m²310 000 €2 214
21/11/20252 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement42 m²102 450 €2 439
31/10/20252 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement51 m²140 000 €2 745
24/10/20251 Av Des Muriers 31120 RoquesMaison79 m²227 800 €2 884
21/10/20252 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement42 m²108 000 €2 571
29/09/20253 Av Des Roseaux 31120 RoquesAppartement61 m²187 300 €3 070
29/08/20254 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement42 m²104 000 €2 476
30/07/20252 Av Des Acacias 31120 RoquesMaison142 m²406 760 €2 865
16/06/202514 Imp Des Tilleuls 31120 RoquesMaison108 m²384 935 €3 564
12/06/20257 All De La Petite Come 31120 RoquesMaison155 m²436 000 €2 813
24/04/20254 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement25 m²74 000 €2 960
14/04/20253 Av Des Roseaux 31120 RoquesAppartement81 m²212 590 €2 625
17/03/20254 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement53 m²131 000 €2 472
21/02/20254 Av Des Muriers 31120 RoquesAppartement31 m²82 900 €2 674