498 Chemin du Léonard 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2631E1709453P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface279 m²
Construction2006-2012
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen879 723 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation841 719 – 988 105 €
Soit3 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 1005 Cazaux 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 111 m² | 325 000 € | 2 928 |