25 Rue du Chêne Liège 31120 Roques
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2631E1678533J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1995
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen500 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation460 837 – 540 983 €
Soit2 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Chene Liege 31120 Roques | Maison | 126 m² | 338 000 € | 2 683 |
| 05/08/2025 | 12 Av Francois Mitterrand 31120 Roques | Maison | 91 m² | 277 850 € | 3 053 |
| 28/03/2025 | 6 Rte De Muret 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 75 m² | 210 280 € | 2 804 |
| 03/10/2024 | 32 Rue Michaelis 31120 Roques | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 05/04/2024 | 6 Av Francois Mitterrand 31120 Roques | Maison | 81 m² | 223 400 € | 2 758 |
| 08/03/2024 | 9 B Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| 29/11/2023 | 12 Av Francois Mitterrand 31120 Roques | Maison | 91 m² | 262 000 € | 2 879 |