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11 Boulevard du Paradis 31490 Léguevin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2631E1657646A

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Léguevin (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 814 – 188 782 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Av Du Comminges 31490 LéguevinMaison70 m²182 250 €2 604
05/12/20254 T Rue Du Midi 31490 LéguevinAppartement62 m²142 000 €2 290
25/11/20251 Rue Du Courbet 31490 LéguevinMaison145 m²195 000 €1 345
30/10/20251 B Av D Expert 31490 LéguevinMaison175 m²444 000 €2 537
02/10/202519 B Rue Montplaisir 31490 LéguevinMaison70 m²180 000 €2 571
29/08/20252 Av De Clairefontaine 31490 LéguevinAppartement47 m²112 000 €2 383
06/08/202591 Av De Gascogne 31490 LéguevinMaison110 m²386 535 €3 514
18/07/20253 Av D Expert 31490 LéguevinMaison200 m²467 000 €2 335
09/07/202512 Av De Bouconne 31490 LéguevinMaison76 m²174 800 €2 300
02/07/20253 Che De Ronde 31490 LéguevinAppartement55 m²105 000 €1 909
03/06/202566 Av De Gascogne 31490 LéguevinMaison56 m²338 471 €6 044
15/05/202563 Av De Gascogne 31490 LéguevinMaison131 m²236 000 €1 802
17/04/202519 B Bd Du Paradis 31490 LéguevinMaison42 m²92 494 €2 202
10/04/202518 Av De Gascogne 31490 LéguevinMaison91 m²303 990 €3 341
31/03/202519 B Rue Montplaisir 31490 LéguevinMaison71 m²209 540 €2 951