28 Rue de Cruchen 31490 Léguevin
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2631E1657464A
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1996
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Léguevin (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation434 313 – 509 846 €
Soit2 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Du Capcir 31490 Léguevin | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 19/12/2025 | 29 Rue De Cruchen 31490 Léguevin | Maison | 126 m² | 339 535 € | 2 695 |
| 20/06/2025 | 21 Rue De Querigut 31490 Léguevin | Maison | 139 m² | 421 100 € | 3 029 |
| 27/05/2025 | 12 Rue De La Chalosse 31490 Léguevin | Maison | 76 m² | 260 400 € | 3 426 |
| 20/12/2024 | 1 Rue De Querigut 31490 Léguevin | Maison | 127 m² | 410 490 € | 3 232 |
| 01/08/2024 | 14 Rue De La Gresigne 31490 Léguevin | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 27/03/2024 | 1 Rue De La Gresigne 31490 Léguevin | Maison | 71 m² | 144 000 € | 2 028 |
| 11/03/2024 | 23 Rue De La Gresigne 31490 Léguevin | Maison | 77 m² | 146 000 € | 1 896 |
| 11/01/2024 | 24 Rue De La Gresigne 31490 Léguevin | Maison | 77 m² | 146 000 € | 1 896 |
| 22/11/2023 | 15 Rue De Cruchen 31490 Léguevin | Maison | 98 m² | 354 650 € | 3 619 |
| 17/11/2023 | 1 Rue De La Chalosse 31490 Léguevin | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |