13 Rue de Ribosi 31470 Saint-Lys
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2631E1655859H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Saint-Lys (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 644 – 210 887 €
Soit2 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue Des Marronniers 31470 Saint-Lys | Maison | 67 m² | 265 013 € | 3 955 |
| 07/10/2025 | 6 Che De Barcelone 31470 Saint-Lys | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 29/07/2025 | 15 Rue Des Alouettes 31470 Saint-Lys | Maison | 89 m² | 277 814 € | 3 122 |
| 08/10/2024 | 10 T Rue De La Bigorre 31470 Saint-Lys | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 24/09/2024 | 2 Che De Barcelone 31470 Saint-Lys | Maison | 72 m² | 173 000 € | 2 403 |
| 01/08/2024 | 33 Av Des Pyrenees 31470 Saint-Lys | Appartement | 73 m² | 91 934 € | 1 259 |
| 01/08/2024 | 33 Av Des Pyrenees 31470 Saint-Lys | Appartement | 61 m² | 91 934 € | 1 507 |
| 03/06/2024 | 12 Che D Holentis 31470 Saint-Lys | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 30/04/2024 | 12 Rue De Ribosi 31470 Saint-Lys | Maison | 91 m² | 215 320 € | 2 366 |
| 01/03/2024 | 12 Che De Barrat 31470 Saint-Lys | Maison | 112 m² | 246 500 € | 2 201 |
| 12/02/2024 | 4 Rue De Ribosi 31470 Saint-Lys | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 08/11/2023 | 12 Che De Barrat 31470 Saint-Lys | Maison | 112 m² | 250 325 € | 2 235 |
| 27/10/2023 | 8 Che De Barcelone 31470 Saint-Lys | Appartement | 58 m² | 270 000 € | 4 655 |
| 27/10/2023 | 8 Che De Barcelone 31470 Saint-Lys | Appartement | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 15/09/2023 | 4 Rue De La Bigorre 31470 Saint-Lys | Maison | 67 m² | 233 520 € | 3 485 |