Signal Vente

108 Chemin de Larramet 31170 Tournefeuille

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2631E1644737N

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2020
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement047 m²CC6453
25/08/2026appartement144 m²CC9733
10/08/2026appartement142 m²BB6033
10/06/2026appartement064 m²CC6223
03/04/2026appartement061 m²CC9218
26/03/2026appartement048 m²CC8718
17/03/2026appartement051 m²CC9118
10/03/2026appartement161 m²CC6418
16/01/2026appartement043 m²CC7618
15/01/2026appartement062 m²CC7128
08/01/2026appartement062 m²CC7618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 686 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 277 – 400 630 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleMaison70 m²170 000 €2 429
28/10/202528 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement43 m²127 000 €2 953
17/10/20254 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleMaison69 m²185 000 €2 681
22/08/202588 S Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison82 m²307 800 €3 754
03/02/202520 Che Du Canal 31170 TournefeuilleAppartement60 m²161 900 €2 698
29/08/202428 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement48 m²140 100 €2 919
03/07/202488 Che De Larramet 31170 TournefeuilleMaison81 m²275 000 €3 395
26/06/20241 C Rue De La Prairie 31170 TournefeuilleMaison88 m²257 900 €2 931
24/05/202427 Imp Du Canalet 31170 TournefeuilleAppartement60 m²210 798 €3 513