3 Avenue de Cornebarrieu 31700 Blagnac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2631E1633894M
G énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Blagnac (317 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 069 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 071 – 54 083 €
Soit2 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Joseph Kessel 31700 Blagnac | Appartement | 64 m² | 197 500 € | 3 086 |
| 08/12/2025 | 119 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Appartement | 52 m² | 147 500 € | 2 837 |
| 03/12/2025 | 40 Rue Marcel Pagnol 31700 Blagnac | Maison | 82 m² | 289 100 € | 3 526 |
| 26/11/2025 | 15 Chem Maxime Laconde 31700 Blagnac | Appartement | 43 m² | 146 930 € | 3 417 |
| 25/11/2025 | 7 Av De Cornebarrieu 31700 Blagnac | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 19/11/2025 | 109 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Appartement | 35 m² | 118 780 € | 3 394 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Des Amandiers 31700 Blagnac | Appartement | 103 m² | 340 200 € | 3 303 |
| 29/10/2025 | 33 Rue De Buches 31700 Blagnac | Appartement | 42 m² | 136 400 € | 3 248 |
| 23/10/2025 | 23 Che D Aussonne 31700 Blagnac | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 16/10/2025 | 32 B Rue Pasteur 31700 Blagnac | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 25/09/2025 | 13 Rue Joseph Kessel 31700 Blagnac | Appartement | 34 m² | 87 000 € | 2 559 |
| 23/09/2025 | 15 Rue Jean Paul Sartre 31700 Blagnac | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 21/08/2025 | 7 Rue Joseph Kessel 31700 Blagnac | Appartement | 47 m² | 151 603 € | 3 226 |
| 20/08/2025 | 1 Imp Marcel Pagnol 31700 Blagnac | Appartement | 35 m² | 119 700 € | 3 420 |
| 19/08/2025 | 24 Vieux Chemin De Grenade 31700 Blagnac | Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |