3 Rue de la Prairie 31840 Seilh
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2631E1600779V
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à Seilh (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 893 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 381 – 344 404 €
Soit3 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue Des Pecheurs De Sable 31840 Seilh | Maison | 86 m² | 217 560 € | 2 530 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Chasseens 31840 Seilh | Appartement | 79 m² | 216 000 € | 2 734 |
| 13/10/2025 | 1 Rue Du Chateau 31840 Seilh | Maison | 87 m² | 222 000 € | 2 552 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Chateau 31840 Seilh | Maison | 86 m² | 233 000 € | 2 709 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Du Chateau 31840 Seilh | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 21/07/2025 | 692 F Rue De La Prairie 31840 Seilh | Maison | 86 m² | 255 000 € | 2 965 |
| 26/06/2025 | 1 Rue Du Chateau 31840 Seilh | Maison | 102 m² | 262 000 € | 2 569 |
| 17/01/2025 | 677 F Rue De La Prairie 31840 Seilh | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Pecheurs De Sable 31840 Seilh | Maison | 88 m² | 225 027 € | 2 557 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Du Chateau 31840 Seilh | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 12/12/2024 | 1 Rue Des Pecheurs De Sable 31840 Seilh | Maison | 86 m² | 232 650 € | 2 705 |
| 10/12/2024 | 2 Rue Du Chateau 31840 Seilh | Appartement | 67 m² | 188 100 € | 2 807 |
| 02/12/2024 | 686 F Rue Des Chasseens 31840 Seilh | Maison | 89 m² | 229 320 € | 2 577 |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Pecheurs De Sable 31840 Seilh | Maison | 69 m² | 180 675 € | 2 618 |
| 01/10/2024 | 1 Rue Des Chasseens 31840 Seilh | Maison | 85 m² | 283 500 € | 3 335 |