1223 Chemin de Saint-guilhem 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2631E1573200C
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen647 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation577 477 – 677 908 €
Soit3 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 1191 Che Saint Guilhem 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 138 m² | 650 750 € | 4 716 |
| 22/02/2024 | 1364 Che Saint Guilhem 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 90 m² | 237 250 € | 2 636 |
| 09/08/2023 | 385 A La Bigarrade 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 06/04/2023 | 384 La Bigarrade 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 130 m² | 845 000 € | 6 500 |
| 06/04/2023 | 384 La Bigarrade 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 199 m² | 845 000 € | 4 246 |