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Avenue de la Fontasse 31290 Villefranche-de-Lauragais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2631E1552957N

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 689 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 446 – 281 089 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025112 Av De La Fontasse 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²186 000 €3 720
30/12/202510 Rue Paul Guilhem 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison79 m²158 350 €2 004
29/12/20251 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison119 m²5 110 320 €42 944
29/12/20251 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison119 m²430 000 €3 613
17/12/202531 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement72 m²130 000 €1 806
01/12/202518 Rue De L Egalite 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison96 m²171 150 €1 783
13/11/2025128 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement51 m²82 000 €1 608
15/10/202560 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison120 m²245 000 €2 042
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison57 m²217 000 €3 807
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²217 000 €4 340
01/10/202523 Av De La Fontasse 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement45 m²101 000 €2 244
30/09/20253 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement62 m²450 000 €7 258
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement50 m²450 000 €9 000
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement65 m²450 000 €6 923
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement39 m²450 000 €11 538