2123 Route de Villaudric 31620 Bouloc
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2631E1544116M
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1978-1982
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Bouloc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen465 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 364 – 437 123 €
Soit2 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2301 Rte De Villaudric 31620 Bouloc | Maison | 144 m² | 361 000 € | 2 507 |
| 21/12/2023 | 14 Che Des Perrous 31620 Bouloc | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 01/06/2023 | 1807 Rte De Villaudric 31620 Bouloc | Maison | 154 m² | 646 250 € | 4 196 |