10 Rue Claude Monet 31700 Blagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2631E1515461J
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 389 – 299 805 €
Soit3 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 70 Che D Aussonne 31700 Blagnac | Maison | 109 m² | 371 300 € | 3 406 |
| 10/02/2025 | 32 Che D Aussonne 31700 Blagnac | Maison | 146 m² | 380 000 € | 2 603 |
| 31/01/2025 | 66 Vieux Chemin De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 69 m² | 293 000 € | 4 246 |
| 22/11/2024 | 70 B Vieux Chemin De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| 14/11/2024 | 4 Res Du Neouvielle 31700 Blagnac | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
| 30/05/2024 | 13 Imp Frederic Chopin 31700 Blagnac | Maison | 86 m² | 372 590 € | 4 332 |
| 22/02/2024 | 5 Rue Des Colombes 31700 Blagnac | Maison | 107 m² | 455 800 € | 4 260 |
| 13/02/2024 | 1 B Rue Vincent Van Gogh 31700 Blagnac | Appartement | 96 m² | 353 100 € | 3 678 |
| 07/02/2024 | 13 Rue Des Allieres 31700 Blagnac | Maison | 90 m² | 398 470 € | 4 427 |
| 27/12/2023 | 65 Vieux Chemin De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 137 m² | 562 000 € | 4 102 |
| 29/08/2023 | 6 Rue Des Colombes 31700 Blagnac | Maison | 165 m² | 560 000 € | 3 394 |
| 14/06/2023 | 25 Rue Du Chateau D Uzou 31700 Blagnac | Maison | 105 m² | 523 236 € | 4 983 |
| 12/06/2023 | 23 Rue Toulouse Lautrec 31700 Blagnac | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 |
| 28/04/2023 | 27 Che D Aussonne 31700 Blagnac | Maison | 71 m² | 497 000 € | 7 000 |
| 28/04/2023 | 27 Che D Aussonne 31700 Blagnac | Maison | 136 m² | 497 000 € | 3 654 |