53 Chemin d'En Sigal 31770 Colomiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2631E1474215Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 058 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 217 – 258 515 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 47 All Du Comminges 31770 Colomiers | Maison | 80 m² | 277 980 € | 3 475 |
| 29/10/2025 | 11 All Du Tucol 31770 Colomiers | Maison | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 15/10/2025 | 26 Che D Embax 31770 Colomiers | Appartement | 143 m² | 340 000 € | 2 378 |
| 15/10/2025 | 26 Che D Embax 31770 Colomiers | Appartement | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 08/10/2025 | 6 Av Des Marots 31770 Colomiers | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 06/10/2025 | 6 Av Des Marots 31770 Colomiers | Appartement | 43 m² | 109 550 € | 2 548 |
| 12/09/2025 | 6 Av Des Marots 31770 Colomiers | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |
| 09/09/2025 | 1 Che Du Casterou 31770 Colomiers | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 |
| 22/08/2025 | 10 Che D Embax 31770 Colomiers | Appartement | 84 m² | 400 000 € | 4 762 |
| 22/08/2025 | 10 Che D Embax 31770 Colomiers | Appartement | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 01/07/2025 | 2 All Des Tamaris 31770 Colomiers | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 24/06/2025 | 52 Che D En Sigal 31770 Colomiers | Maison | 280 m² | 481 330 € | 1 719 |
| 12/06/2025 | 6 Av Des Marots 31770 Colomiers | Appartement | 43 m² | 121 150 € | 2 817 |
| 06/06/2025 | 76 All Du Comminges 31770 Colomiers | Maison | 130 m² | 634 200 € | 4 878 |
| 06/06/2025 | 78 All Du Comminges 31770 Colomiers | Maison | 184 m² | 630 000 € | 3 424 |