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1 Cours des Quinconces 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2631E1436729F

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement083 m²FC41958
08/06/2026appartement024 m²FD38438
29/05/2026appartement037 m²GF51353
29/05/2026appartement043 m²GF46253
29/05/2026appartement051 m²FE38348
29/05/2026appartement064 m²GF44853
17/03/2026appartement057 m²GF49848
17/03/2026appartement022 m²FD42133
17/03/2026appartement037 m²FD34643
17/03/2026appartement064 m²GC51348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 270 – 123 578 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202579 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²73 150 €2 613
29/12/202565 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement51 m²161 500 €3 167
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/202561 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement120 m²279 800 €2 332
18/12/202513 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonMaison143 m²202 110 €1 413
17/12/202519 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 500 €1 750
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
10/12/202575 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement80 m²245 000 €3 063
08/12/202567 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²107 950 €2 841
08/12/202556 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²205 550 €2 979
01/12/20255 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²88 065 €3 669
28/11/202515 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²66 035 €2 358
19/11/202567 A All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²73 353 €3 189
17/11/20252 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement57 m²241 000 €4 228
12/11/202524 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement147 m²453 695 €3 086