14 Chemin de Bellard 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2631E1422415R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface302 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 093 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation875 220 – 1 027 432 €
Soit3 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 16 Che De Belard 31820 Pibrac | Maison | 144 m² | 575 600 € | 3 997 |