42 Avenue de l'Isle 31800 Saint-Gaudens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2631E1420141F
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation553 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 273 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 786 – 66 661 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Ampere 31800 Saint-Gaudens | Maison | 85 m² | 110 230 € | 1 297 |
| 17/12/2025 | 8 Rue De L Avenir 31800 Saint-Gaudens | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| 01/12/2025 | 1 T Rue 83E Regiment D'infanterie 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 28/11/2025 | 33 Av De Boulogne 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 28 m² | 31 000 € | 1 107 |
| 20/11/2025 | 7 T Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 99 m² | 107 500 € | 1 086 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Guynemer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 86 m² | 131 136 € | 1 525 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Claude Bernard 31800 Saint-Gaudens | Maison | 100 m² | 133 070 € | 1 331 |
| 30/10/2025 | 6 Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 26/09/2025 | 3 Rue 83E Regiment D'infanterie 31800 Saint-Gaudens | Maison | 174 m² | 139 000 € | 799 |
| 24/09/2025 | 1 Pl De La Brasserie Saint Paul 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 19/09/2025 | 1 Pl De La Brasserie Saint Paul 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 63 m² | 57 000 € | 905 |
| 10/09/2025 | 16 All De Gascogne 31800 Saint-Gaudens | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 04/09/2025 | 22 Rue Guynemer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 124 m² | 90 000 € | 726 |
| 14/08/2025 | 25 B Av De Boulogne 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 27 m² | 614 000 € | 22 741 |
| 14/08/2025 | 25 B Av De Boulogne 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 31 m² | 614 000 € | 19 806 |