11 Rue du Four 31150 Gagnac-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2631E1418873L
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2019
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 453 – 338 619 €
Soit3 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 18/12/2025 | 4 All Du Parc 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 277 680 € | 2 722 |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Chene Vert 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 16/12/2025 | 35 Rue Berbie Blaize 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 112 m² | 343 000 € | 3 063 |
| 16/12/2025 | 1 Rue De La Gravette 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 04/12/2025 | 29 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 63 m² | 224 000 € | 3 556 |
| 04/12/2025 | 51 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 155 m² | 285 000 € | 1 839 |
| 21/11/2025 | 39 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 59 m² | 2 500 000 € | 42 373 |
| 07/11/2025 | 9 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 52 m² | 796 000 € | 15 308 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 62 m² | 796 000 € | 12 839 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 55 m² | 796 000 € | 14 473 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 115 m² | 796 000 € | 6 922 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De La Tournelle 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 77 m² | 796 000 € | 10 338 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 55 m² | 127 000 € | 2 309 |