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12 Avenue d'Ensaboyo 31820 Pibrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2631E1414399J

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2006-2012
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement065 m²CB15733
04/11/2025appartement044 m²CA14828
15/07/2025immeuble0746 m²CA1325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Pibrac (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 642 – 310 667 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement59 m²160 600 €2 722
18/11/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement61 m²145 000 €2 377
30/09/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement41 m²99 000 €2 415
18/07/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement40 m²200 000 €5 000
27/06/202515 Av Francois Verdier 31820 PibracMaison176 m²700 000 €3 977
17/06/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement59 m²149 000 €2 525
02/06/202511 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement40 m²99 000 €2 475
28/05/202514 Av Francois Verdier 31820 PibracAppartement40 m²114 000 €2 850
31/03/202518 Av Francois Verdier 31820 PibracMaison83 m²335 000 €4 036
07/03/202510 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement65 m²184 120 €2 833
05/03/202514 Av Francois Verdier 31820 PibracAppartement40 m²125 000 €3 125
10/12/202414 Av Francois Verdier 31820 PibracAppartement40 m²117 000 €2 925
28/10/202411 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement40 m²110 000 €2 750
17/09/202410 Av D'ensaboyo 31820 PibracAppartement38 m²111 540 €2 935
02/09/202414 Av Francois Verdier 31820 PibracAppartement62 m²177 030 €2 855