Signal Vente

14 Rue des Parets 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2631E1403992C

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2018
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé405 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement044 m²CC10843
31/08/2026appartement140 m²CC7933
12/08/2026appartement240 m²CC8933
10/08/2026appartement040 m²CC13633
05/08/2026appartement064 m²CC9143
07/07/2026appartement184 m²CC11023
02/07/2026appartement070 m²BB5833
02/07/2026appartement371 m²CC6723
01/07/2026appartement063 m²BB5823
23/06/2026appartement070 m²BB5733
17/06/2026appartement164 m²CC6423
05/06/2026appartement044 m²CC9023
07/05/2026appartement044 m²CC9823
06/05/2026appartement043 m²CC8423
20/04/2026appartement071 m²CC7223
09/04/2026appartement246 m²CC6923
27/03/2026appartement068 m²CC8118
25/03/2026appartement072 m²CC6318
26/02/2026appartement040 m²CC11018
17/02/2026appartement168 m²CC6318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 316 – 120 110 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 B Che Vieux Chemin De Muret 31270 Villeneuve-TolosaneMaison87 m²300 000 €3 448
24/10/20256 Rue Arthur Rimbaud 31270 Villeneuve-TolosaneMaison107 m²327 500 €3 061
10/10/20255001 F Las Fonses 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement44 m²116 500 €2 648
30/09/20251 Rue Des Parets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement45 m²130 000 €2 889
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement60 m²275 000 €4 583
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement100 m²275 000 €2 750
05/06/20259 Che Vieux Chemin De Muret 31270 Villeneuve-TolosaneMaison110 m²435 000 €3 955
20/03/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison100 m²135 000 €1 350
04/02/20259 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement82 m²180 000 €2 195
26/12/20243 Rue Des Parets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement63 m²143 850 €2 283
13/12/20249 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement41 m²100 000 €2 439
21/08/20241 Rte De Roques 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement63 m²263 000 €4 175
05/06/20245 Rue Saint Aubin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement42 m²121 000 €2 881
25/01/202416 Imp Bernadas 31270 Villeneuve-TolosaneMaison84 m²220 000 €2 619