7 Rue du Roussillon 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2631E1395955Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | maison | 0 | 75 m² | F | E | 351 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 17 Rue De Rigoulas 31130 Balma | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 05/12/2025 | 28 Imp De La Tour 31130 Balma | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 10/10/2025 | 14 Rue St Amans 31130 Balma | Maison | 107 m² | 417 000 € | 3 897 |
| 01/10/2025 | 8 Rue De Gascogne 31130 Balma | Maison | 117 m² | 356 000 € | 3 043 |
| 30/09/2025 | 2 Pl Du Verger 31130 Balma | Maison | 85 m² | 322 500 € | 3 794 |
| 03/09/2025 | 3 Rue De La Tour 31130 Balma | Maison | 67 m² | 288 000 € | 4 299 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Max Linder 31130 Balma | Maison | 115 m² | 475 000 € | 4 130 |
| 31/07/2025 | 43 Clos Du Bois 31130 Balma | Maison | 108 m² | 419 450 € | 3 884 |
| 31/07/2025 | 12 Rue De Gascogne 31130 Balma | Maison | 66 m² | 395 207 € | 5 988 |
| 10/07/2025 | 9 Rue De Rouergue 31130 Balma | Maison | 81 m² | 355 670 € | 4 391 |
| 19/05/2025 | 2 Rue De Rouergue 31130 Balma | Maison | 125 m² | 489 000 € | 3 912 |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Coteau 31130 Balma | Maison | 134 m² | 463 000 € | 3 455 |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Soleil D Or 31130 Balma | Maison | 117 m² | 458 000 € | 3 915 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Roussillon 31130 Balma | Maison | 113 m² | 455 140 € | 4 028 |
| 28/01/2025 | 16 Rue De La Tour 31130 Balma | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |