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2 Rue Charles d'Ayguesvives 31140 Fonbeauzard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2631E1392138E

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2001-2005
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison082 m²CA12155
09/09/2026appartement060 m²CA12553
02/09/2026appartement049 m²CA14343
21/08/2026appartement072 m²CA13443
15/05/2026appartement074 m²CA15433
09/04/2026appartement050 m²CB16933
23/02/2026maison082 m²CA14730
03/02/2026appartement047 m²CA13628
23/01/2026appartement041 m²CA11128
17/12/2025appartement148 m²CA12528
06/12/2025appartement059 m²CA14128
25/11/2025appartement073 m²CA14028
21/11/2025appartement048 m²CA13028
12/11/2025appartement074 m²CB15928
03/11/2025appartement054 m²CA12928
03/11/2025appartement076 m²BA10228
31/10/2025appartement035 m²CA12828
28/10/2025appartement060 m²CB15928
23/07/2025appartement051 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Fonbeauzard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 666 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 516 – 211 910 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardMaison82 m²199 400 €2 432
09/12/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement50 m²116 430 €2 329
08/10/202598 Rte De Bessieres 31140 LaunaguetMaison72 m²190 000 €2 639
11/09/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²120 000 €2 449
24/06/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement81 m²188 500 €2 327
20/05/2025231 Rue Mars 31140 LaunaguetMaison70 m²172 000 €2 457
02/12/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²105 000 €2 143
06/11/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement48 m²124 158 €2 587
04/10/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²129 900 €2 651
11/09/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement48 m²106 100 €2 210
11/09/20249 Imp Boulle 31780 CastelginestMaison119 m²335 000 €2 815
12/08/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²125 000 €2 551
23/05/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement48 m²144 394 €3 008
21/05/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement50 m²136 480 €2 730
25/04/202411 Rue Mansart 31780 CastelginestMaison93 m²337 770 €3 632