Signal Vente

4 Place du Pilat 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2631E1361067D

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 303 – 103 660 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Robert Schuman 31800 Saint-GaudensAppartement49 m²46 000 €939
23/12/20251 Rue Ampere 31800 Saint-GaudensMaison85 m²110 230 €1 297
18/12/20252 Rue Louis Payrau 31800 Saint-GaudensAppartement48 m²55 000 €1 146
16/12/202521 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²35 000 €875
16/12/202516 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-GaudensAppartement55 m²71 000 €1 291
28/11/202533 Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement28 m²31 000 €1 107
05/11/20253 Rue Robert Schuman 31800 Saint-GaudensAppartement49 m²61 000 €1 245
28/10/202541 E Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensMaison70 m²153 350 €2 191
16/10/202544 B Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement86 m²55 000 €640
10/10/202510 Pl Du Pilat 31800 Saint-GaudensAppartement32 m²46 000 €1 438
24/09/202539 T Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensMaison68 m²112 000 €1 647
24/09/20251 Pl De La Brasserie Saint Paul 31800 Saint-GaudensAppartement60 m²68 000 €1 133
19/09/20251 Pl De La Brasserie Saint Paul 31800 Saint-GaudensAppartement63 m²57 000 €905
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement32 m²1 143 000 €35 719
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement26 m²1 143 000 €43 962