1685 Chemin du Tucaut 31600 Eaunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2631E1236990Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1966
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 968 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 079 – 358 136 €
Soit2 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 1430 B Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 28/11/2024 | 1685 T Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 13/09/2024 | 1710 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 |
| 01/07/2024 | 1710 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 112 m² | 219 955 € | 1 964 |
| 09/11/2023 | 1430 A Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 74 m² | 278 000 € | 3 757 |