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1 Rue des Azalées 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2631E1234184A

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 899 – 300 403 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Du Jasmin 31240 L'UnionMaison100 m²353 850 €3 539
15/12/202526 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison100 m²269 000 €2 690
05/12/202583 Imp Du Pouillot 31240 L'UnionMaison93 m²267 350 €2 875
02/12/202538 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement95 m²141 099 €1 485
01/09/202524 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison122 m²282 000 €2 311
05/08/20254 Rue De L'epervier 31240 L'UnionAppartement45 m²155 000 €3 444
11/07/202565 Rue Du Rouge Gorge 31240 L'UnionMaison109 m²270 000 €2 477
10/07/202518 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison100 m²291 000 €2 910
23/06/202553 Imp De La Bergeronnette 31240 L'UnionMaison93 m²275 798 €2 966
12/05/202540 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement57 m²219 650 €3 854
21/02/20251 Imp Privee De Cornaudric 31240 L'UnionMaison153 m²330 000 €2 157
11/12/20242 Rue Du Jasmin 31240 L'UnionMaison100 m²293 000 €2 930
14/10/20243 Rue Du Jasmin 31240 L'UnionMaison100 m²293 000 €2 930
18/09/2024204 Rue Du Roitelet 31240 L'UnionMaison94 m²312 300 €3 322
05/07/202415 Rue Des Azalees 31240 L'UnionMaison100 m²316 140 €3 161