Signal Vente

Avenue de Verdun 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2631E1230664Q

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison0180 m²BA9135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 156 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 402 – 208 254 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement78 m²184 400 €2 364
13/11/2025128 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement51 m²82 000 €1 608
03/11/20252 Che D Enbounet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison150 m²429 000 €2 860
07/10/20251 Pont De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison38 m²316 000 €8 316
07/10/20259001 Rte De Caraman 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement50 m²316 000 €6 320
06/10/202527 Av De L Occitanie 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison82 m²271 000 €3 305
25/09/20251 Av De Verdun 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison145 m²390 000 €2 690
12/09/202547 Rue Des Jonquilles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison93 m²269 200 €2 895
12/09/202516 Rue Des Lys 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison93 m²282 258 €3 035
06/08/202536 Che De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison65 m²123 000 €1 892
01/07/202543 Av De L Occitanie 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison82 m²229 500 €2 799
27/06/202530 Av De Verdun 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison83 m²190 000 €2 289
28/05/20252 Che De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison154 m²405 000 €2 630
26/05/202533 Av De L Occitanie 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison82 m²217 000 €2 646
23/05/20252 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement60 m²210 000 €3 500