30 Boulevard des Pyrénées 31800 Saint-Gaudens
Maison · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2631E1209803H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1977
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 432 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 470 – 230 638 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 84 m² | 411 000 € | 4 893 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 83 m² | 411 000 € | 4 952 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 135 m² | 411 000 € | 3 044 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 411 000 € | 7 339 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 66 m² | 411 000 € | 6 227 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 70 m² | 411 000 € | 5 871 |
| 01/10/2025 | 24 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Maison | 146 m² | 196 400 € | 1 345 |
| 23/09/2025 | 34 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Maison | 133 m² | 290 000 € | 2 180 |
| 28/03/2025 | 2 All Henry Iv 31800 Saint-Gaudens | Maison | 245 m² | 183 000 € | 747 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Paul Verlaine 31800 Saint-Gaudens | Maison | 132 m² | 275 000 € | 2 083 |
| 12/10/2024 | 3 Rue Du Bleu De Valentine 31800 Saint-Gaudens | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 07/10/2024 | 45 Rue Pountets 31800 Saint-Gaudens | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 |
| 03/09/2024 | 9 Rue Paul Verlaine 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 |
| 29/03/2024 | 5 Bd Raymond Sommer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| 26/01/2024 | 13 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 79 m² | 136 800 € | 1 732 |