5 Rue Dominique Lacombe 31210 Montréjeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2631E1203711Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 328 – 97 820 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 15 Rue De La Fontaine 31210 Montréjeau | Appartement | 82 m² | 12 000 € | 146 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 23/09/2025 | 46 Rue Saint Barthelemy 31210 Montréjeau | Appartement | 43 m² | 64 000 € | 1 488 |
| 23/09/2025 | 46 Rue Saint Barthelemy 31210 Montréjeau | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 |
| 23/09/2025 | 46 A Rue Saint Barthelemy 31210 Montréjeau | Appartement | 8 m² | 64 000 € | 8 000 |
| 20/08/2025 | 5 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 146 m² | 80 000 € | 548 |
| 20/08/2025 | 5 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 20/08/2025 | 4 Pl Mercadieu 31210 Montréjeau | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 22/05/2025 | 25 Pl Valentin Abeille 31210 Montréjeau | Appartement | 1 m² | 155 000 € | 155 000 |
| 22/05/2025 | 25 Pl Valentin Abeille 31210 Montréjeau | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 22/05/2025 | 25 Pl Valentin Abeille 31210 Montréjeau | Appartement | 18 m² | 155 000 € | 8 611 |
| 02/05/2025 | 4 Av De L Egalite 31210 Montréjeau | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| 24/04/2025 | 4 Rue Du Barry 31210 Montréjeau | Appartement | 90 m² | 40 000 € | 444 |