1 Allée des Jardins 31150 Gagnac-sur-Garonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2631E1195224O
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2001
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 515 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 834 – 144 196 €
Soit3 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 18/12/2025 | 4 All Du Parc 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 277 680 € | 2 722 |
| 04/12/2025 | 29 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 63 m² | 224 000 € | 3 556 |
| 04/12/2025 | 51 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 155 m² | 285 000 € | 1 839 |
| 02/12/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 103 000 € | 2 395 |
| 21/11/2025 | 39 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 59 m² | 2 500 000 € | 42 373 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 55 m² | 127 000 € | 2 309 |
| 23/09/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 12/09/2025 | 21 B Rue De L'oustalet 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| 11/09/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 04/07/2025 | 32 B Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 97 m² | 375 000 € | 3 866 |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Turret 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 15/05/2025 | 88 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 63 m² | 174 925 € | 2 777 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 59 m² | 124 230 € | 2 106 |
| 16/04/2025 | 2 All Des Jardins 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 131 m² | 375 840 € | 2 869 |