2 Avenue de Saint-Gaudens 31210 Montréjeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2631E1187026G
C énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1850
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Montréjeau (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation48 192 – 56 574 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Alquie 31210 Montréjeau | Maison | 125 m² | 107 550 € | 860 |
| 05/12/2025 | 15 Rue De La Fontaine 31210 Montréjeau | Appartement | 82 m² | 12 000 € | 146 |
| 03/12/2025 | 18 Av Du Nord 31210 Montréjeau | Appartement | 53 m² | 47 000 € | 887 |
| 21/11/2025 | 39 Rue Du Barry 31210 Montréjeau | Appartement | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 21/11/2025 | 14 B Rue Des Pyrenees 31210 Montréjeau | Appartement | 1 m² | 75 000 € | 75 000 |
| 21/11/2025 | 7 Pl De Verdun 31210 Montréjeau | Appartement | 47 m² | 22 000 € | 468 |
| 21/11/2025 | 39 Rue Du Barry 31210 Montréjeau | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 21/11/2025 | 39 Rue Du Barry 31210 Montréjeau | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Des Fosses 31210 Montréjeau | Appartement | 45 m² | 37 500 € | 833 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Violettes 31210 Gourdan-Polignan | Maison | 100 m² | 123 500 € | 1 235 |
| 19/09/2025 | 5 A Rue Du Parc 31210 Montréjeau | Appartement | 24 m² | 33 000 € | 1 375 |
| 22/08/2025 | 18 Av Du Nord 31210 Montréjeau | Appartement | 64 m² | 30 000 € | 469 |
| 08/08/2025 | 895 A Res Bella Bista 31210 Montréjeau | Appartement | 61 m² | 56 400 € | 925 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Du Parc 31210 Montréjeau | Appartement | 51 m² | 71 000 € | 1 392 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Commune De Paris 31210 Montréjeau | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |