45 Chemin des Amandiers 31700 Beauzelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2631E1170109P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Beauzelle (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 360 – 285 684 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 7 Clos Des Amandiers 31700 Beauzelle | Maison | 90 m² | 340 100 € | 3 779 |
| 15/12/2023 | 12 Che Des Amandiers 31700 Beauzelle | Maison | 138 m² | 489 020 € | 3 544 |
| 22/08/2023 | 80 Rue Du Sirocco 31700 Beauzelle | Maison | 89 m² | 199 920 € | 2 246 |