41 Rue du Beau Rivage 31700 Beauzelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2631E1146415H
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1970
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 296 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Beauzelle (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 798 – 308 502 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Imp Du Ruisseau 31700 Beauzelle | Maison | 104 m² | 355 850 € | 3 422 |
| 23/01/2025 | 43 Rue Beau Rivage 31700 Beauzelle | Maison | 92 m² | 133 305 € | 1 449 |
| 10/01/2025 | 27 Rue De La Source 31700 Beauzelle | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 06/01/2025 | 8 Rue De La Garonne 31700 Beauzelle | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 13/12/2024 | 16 All Des Acacias 31700 Beauzelle | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 22/08/2024 | 18 All Des Acacias 31700 Beauzelle | Maison | 95 m² | 358 570 € | 3 774 |
| 26/07/2024 | 43 Rue Beau Rivage 31700 Beauzelle | Maison | 92 m² | 274 000 € | 2 978 |
| 04/03/2024 | 6 Rue De La Source 31700 Beauzelle | Maison | 80 m² | 258 000 € | 3 225 |
| 12/10/2023 | 25 Rue De La Garonne 31700 Beauzelle | Maison | 79 m² | 284 000 € | 3 595 |