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Chemin de Montrabé 31240 Saint-Jean

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2631E1110404G

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface253 m²
Construction1965
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 945 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen751 232 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation566 730 – 665 291 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/05/20252 Imp Constantin Brancusi 31240 Saint-JeanMaison195 m²460 350 €2 361
20/03/202564 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanMaison96 m²202 300 €2 107
19/11/202416 Rue Louis Auguste Blanqui 31240 Saint-JeanMaison161 m²340 000 €2 112
19/08/20244 Pl Ferdinand Buisson 31240 Saint-JeanMaison95 m²317 000 €3 337
12/07/20242 Pl Ferdinand Buisson 31240 Saint-JeanMaison100 m²352 700 €3 527
08/07/202433 Rue Marcel Joyeux 31240 Saint-JeanMaison119 m²480 010 €4 034
21/06/20245 Imp Jacques Duclos 31240 Saint-JeanMaison84 m²266 000 €3 167
16/04/202471 T Che Du Bessayre 31240 Saint-JeanMaison149 m²570 000 €3 826
29/02/20241 Rue Pierre Brossolette 31240 Saint-JeanMaison161 m²416 000 €2 584
27/10/202311 Rue Charles De Gaulle 31240 Saint-JeanMaison143 m²322 900 €2 258
21/09/202323 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanMaison79 m²228 500 €2 892
20/09/20233 Rue Pierre Brossolette 31240 Saint-JeanMaison130 m²483 660 €3 720
15/09/202310 Rue Paul Eluard 31240 Saint-JeanMaison103 m²349 200 €3 390
31/08/202313 Rue Louis Auguste Blanqui 31240 Saint-JeanMaison95 m²275 000 €2 895
20/07/202311 Rue Louis Auguste Blanqui 31240 Saint-JeanMaison103 m²385 800 €3 746