5 Rue Stéphane Mallarmé 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2631E1074333X
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1975
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 264 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 575 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 690 – 540 810 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue Marechal Murat 31130 Balma | Maison | 134 m² | 424 940 € | 3 171 |
| 15/10/2025 | 15 Rue Marechal Murat 31130 Balma | Maison | 144 m² | 629 950 € | 4 375 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Marechal Murat 31130 Balma | Maison | 165 m² | 692 600 € | 4 198 |
| 31/07/2025 | 12 Rue Albert Camus 31130 Balma | Maison | 149 m² | 608 400 € | 4 083 |
| 08/07/2025 | 4 All Pierre Benoit 31130 Balma | Maison | 181 m² | 333 000 € | 1 840 |
| 20/03/2025 | 16 Rue Stephane Mallarme 31130 Balma | Maison | 115 m² | 501 098 € | 4 357 |
| 27/11/2024 | 16 Av Du Calvel 31130 Balma | Maison | 139 m² | 554 500 € | 3 989 |
| 10/10/2024 | 12 Rue Adrien De Gaston 31130 Balma | Maison | 94 m² | 364 676 € | 3 880 |
| 28/06/2024 | 3 Rue Jasmin 31130 Balma | Maison | 193 m² | 538 990 € | 2 793 |
| 10/04/2024 | 19 Rue Raymond Bertrand 31130 Balma | Maison | 107 m² | 380 000 € | 3 551 |
| 04/10/2023 | 2 Rue Raymond Bertrand 31130 Balma | Maison | 145 m² | 470 000 € | 3 241 |
| 28/07/2023 | 6 Rue Antoine De St-Exupery 31130 Balma | Maison | 97 m² | 438 000 € | 4 515 |
| 16/03/2023 | 17 Rue Auger Gaillard 31130 Balma | Maison | 105 m² | 530 000 € | 5 048 |