1 Rue de Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2631E1069370A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 635 – 247 268 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 35 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 141 m² | 346 750 € | 2 459 |
| 24/04/2025 | 10 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 95 m² | 334 502 € | 3 521 |
| 06/12/2024 | 14 Rue De La Traverse 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 180 m² | 545 250 € | 3 029 |
| 23/10/2024 | 13 Rue De Bretagne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 |
| 01/08/2024 | 1 Imp Maryse Bastie 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Du Bearn 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 117 m² | 288 900 € | 2 469 |
| 14/06/2024 | 12 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |
| 11/03/2024 | 22 Rue De La Traverse 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 110 m² | 303 700 € | 2 761 |