104 Route de Bouconne 31700 Cornebarrieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2631E1022948O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 395 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Cornebarrieu (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 072 – 415 650 €
Soit2 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 B Che De Lasbadorques 31700 Cornebarrieu | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 30/09/2024 | 100 T Rte De Bouconne 31700 Cornebarrieu | Maison | 118 m² | 380 700 € | 3 226 |
| 26/04/2024 | 96 Rte De Bouconne 31700 Cornebarrieu | Maison | 132 m² | 192 000 € | 1 455 |
| 20/10/2023 | 102 B Rte De Bouconne 31700 Cornebarrieu | Maison | 120 m² | 446 200 € | 3 718 |
| 31/07/2023 | 23 A Che De Cordelle 31700 Cornebarrieu | Maison | 143 m² | 505 000 € | 3 531 |
| 25/07/2023 | 17 T Che De Cordelle 31700 Cornebarrieu | Maison | 89 m² | 315 610 € | 3 546 |