Signal Vente

137 Avenue du Bergeron 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2631E1005095X

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2017
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement061 m²CC7443
10/07/2026appartement060 m²BB6433
08/06/2026appartement064 m²CC7723
08/06/2026appartement042 m²CC8333
28/05/2026appartement040 m²CC9723
22/05/2026appartement083 m²CC6833
06/05/2026appartement163 m²CC7123
27/04/2026appartement039 m²CC12833
23/04/2026appartement044 m²CC10433
24/03/2026appartement041 m²CC12828
19/02/2026appartement083 m²CC6918
02/02/2026appartement040 m²CC8928
07/01/2026appartement041 m²CC10218
08/12/2025appartement140 m²CC8318
06/11/2025appartement062 m²CC10618
06/08/2025appartement043 m²CC10828
28/07/2025appartement063 m²CC8318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 171 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 797 – 126 545 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De Lespinasse 31140 Saint-AlbanMaison83 m²205 000 €2 470
28/11/20252 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison114 m²360 500 €3 162
13/11/202511 Rue Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison83 m²323 450 €3 897
05/12/202478 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison86 m²228 500 €2 657
05/11/202420 Imp Des Barthes 31140 Saint-AlbanMaison123 m²283 000 €2 301
16/09/202411 Rue Des Maraichers 31140 Saint-AlbanMaison83 m²242 525 €2 922
24/06/202411 Rue Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison83 m²281 950 €3 397
29/11/20233 Rue De Lespinasse 31140 Saint-AlbanMaison114 m²350 300 €3 073